Cancellazione gravami da decreto di trasferimento immobili - Senza trascrizione
Cancellazione gravami da decreto di trasferimento immobili (senza trascrizione)
Quali documenti occorrono?
Decreto di trasferimento scaricato da fascicolo informatico
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LIGHT
La più economica- NOI
ti inviamo il file della nota e del modello F24 pronto per il versamento - TU
versi i tributi e vai in Conservatoria - Evasione 5 ORE lavorative
- Tributi per modello F24
vedi FAQ in basso
PREMIUM
La più completa- NOI
versiamo i tributi, prepariamo la nota e andiamo in Conservatoria - TU
non devi pensare a nulla - Evasione STANDARD 10 GIORNI lavorativi
Evasione URGENTE da 2 a 5 GIORNI lavorativi - Tributi per modello F24
vedi FAQ in basso
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Le parole dei nostri Clienti
Devi anche trascrivere il decreto di trasferimento?
Opta per questo servizio (pacchetto trascrizione + cancellazioni) se devi fatturare entrambi i servizi allo stesso intestatario.
Se ti servono fatture con intestazione distinta, prima completa l'ordine per le sole cancellazioni, poi inserisci l'ordine per la trascrizione qui sotto
Le risposte che cercavi
Di norma, è il professionista delegato alla vendita che provvede alla cancellazione dei gravami indicati nel decreto di trasferimento (art. 591-bis, co.3 c.p.c.), qualora non sia disposto diversamente nell'avviso di vendita.
Chiunque disponga del decreto di trasferimento immobili e ne abbia interesse può richiedere la cancellazione dei gravami ivi indicati. Non occorrono deleghe.
Non è previsto un termine per richiedere la cancellazione dei gravami riportati in un decreto di trasferimento, sebbene sia consigliabile adempiere quanto prima.
Chi richiede in Conservatoria la cancellazione dei gravami da decreto di trasferimento immobili deve depositare copia conforme dell'atto.
La copia conforme può essere rilasciata dalla Cancelleria del Tribunale, oppure dal professionista delegato alla vendita.
Il costo per il nostro servizio di cancellazione gravami varia in base alla formula scelta (Light, Premium Standard o Premium Urgente) ed in base al numero dei gravami. Sino a 3 gravami hai un prezzo vantaggioso e dal quarto in poi non paghi supplemento.
Per quanto riguarda i tributi, vedi lo specchietto sottostante.
Tributi per annotazione di cancellazione/restrizione pignoramento | € 294 |
| Tributi per annotazione di cancellazione parziale a ipoteca giudiziale/legale | 0,5% del minor importo fra somma iscritta e valore dei beni liberati + € 94 |
| Tributi per annotazione di cancellazione/restrizione a ipoteca volontaria | € 35 |
| Tributi per annotazione di cancellazione/restrizione sentenza di fallimento | € 294 |
E' sufficiente una sola copia del decreto di trasferimento.
Sì. Dovrai fare due ordini distinti, uno per la trascrizione del decreto di trasferimento e l'altro per la cancellazione dei gravami.
Puoi pagare con diversi metodi di pagamento:
- MyBank (Bonifico online precompilato): è il più comodo perché accedi direttamente al tuo Home Banking e i dati del pagamento (totale dell'ordine, destinatario) sono già precompilati. Inoltre avrai subito la fattura e non dovrai inviarci la contabile.
- Carta di credito: accettiamo carte Mastercard e Visa.
- Paypal: solo per ordini che non includono i tributi.
- Bonifico ordinario: richiede l'invio della contabile.
La formula LIGHT è rivolta a chi può recarsi in Conservatoria a richiedere la cancellazione.
Noi forniamo al Cliente:
1) il file .xml delle note predisposto tramite il software Unimod, in formato .xml e .pdf;
2) il modello F24 correttamente compilato con importi e codici dei tributi.
Il Cliente:
1) provvede al versamento tramite il modello F24;
2) deposita in Conservatoria (tramite chiavetta USB o CD) il file .xml da noi fornito , la quietanza F24 e la copia conforme del decreto.
La formula PREMIUM prevede che ci occupiamo noi di tutti gli adempimenti.
Il Cliente ci mette a disposizione il file del decreto e noi pensiamo a tutto il resto.